Entwicklung. Jetzt.
Die fourreal Gruppe ist ein privates Immobilienunternehmen im Segment Wohnen mit Sitz in Wien. Unsere Expertise liegt im Bereich Immobilienprojektentwicklung, Zinshausentwicklung, Wohnbau, Sanierung, Vermietung, Immobilieninvestments, Architektur, Design und Immobilienfinanzierung. Unser Fokus liegt auf dem deutschsprachigen Raum – im Speziellen auf den Großräumen Wien und Berlin.
Unser Anspruch sind moderne Projekte mit zeitloser Eleganz. Dafür lassen wir keinen Stein auf dem anderen, sondern stellen auch bewährte Methoden regelmäßig zur Diskussion. Re-Thinking Immobilienentwicklung nennen wir das. Wir suchen nicht nach Opportunitäten, wir schaffen sie.
Frau Orgovanyi-Hanstein (geb. Comber) war mehr als zehn Jahre in leitender Funktion führender Immobilienunternehmen tätig. Für diese erwarb und entwickelte sie zahlreiche Liegenschaften in Wien und Berlin. Um die gewonnenen Erfahrungen optimal einsetzen zu können, entschied sich Frau Orgovanyi-Hanstein 2012 ihre berufliche Laufbahn auf selbständige Beine zu stellen: sie gründete gemeinsam mit Mag. Paul Fiala die Comber Fiala Gruppe, die 2014 in die fourreal Guppe übergegangen ist. Frau Orgovanyi-Hanstein hat 2013 an der Donau-Universität Krems das Masterstudium Real Estate abgeschlossen.
Kontaktieren Sie mich persönlich aoh@fourreal.euHerr Fiala fand bereits während seines Studiums der Rechtswissenschaften an der Universität Wien seinen Weg in die Selbständigkeit. War am Beginn der Fokus primär auf die Neugründung von Apotheken gerichtet, ist der Schwerpunkt seit 2012 ausschließlich auf Immobilien ausgelegt. Gemeinsam mit Frau Orgovanyi-Hanstein konnte innerhalb kurzer Zeit ein attraktives Immobilienportfolio aufgebaut werden. Herr Mag. Fiala hat 2016 den MSc Immobilienmanagement & Bewertung an der TU Wien mit Auszeichnung abgeschlossen.
Kontaktieren Sie mich persönlich pf@fourreal.euZur Erweiterung unseres Projektportfolios und für unseren eigenen Bestand sind wir laufend auf der Suche nach entwicklungsfähigen Immobilien in guten und sehr guten Wohnlagen in Wien, im Wiener Umland und in Berlin.
Wir erwerben Zinshäuser, Mietwohnhäuser und Grundstücke für Wohnneubauten sowie Aufteilungsobjekte, Anlageimmobilien und auch Wohnungspakete. Höchste Diskretion und Seriosität sind uns dabei besonders wichtig – gerne übermitteln wir Ihnen auch eine Vertraulichkeitserklärung.
Haben Sie etwas für uns? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und auf gute Zusammenarbeit!
Wohnen in einem Hietzinger Juwel! 1859 von einer Baumeisterfamilie erbaut, wurde das Objekt Hietzinger Hauptstraße 65 in 1130 Wien kürzlich ganzheitlich revitalisiert und durch zwei großzügige Dachgeschoße erweitert. Zeitlose Architekturgeschichte ohne jeden Kompromiss – eine Referenz für unser Verständnis der Immobilienentwicklung.
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Zeitgemäßes Wohnen am Wiener Stadtrand
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Hochwertiges Wohnen im Loft-Gebäude in aufstrebender Kiez-Lage
Hochwertiges Wohnen am Fuße des Wolfersberg - verkauft zur Weiterentwicklung
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Modernes Wohnen beim Prenzlauer Berg - verkauft als entwickeltes Projekt
Wohnen im modernen Neubau in der Gegend der Zukunft
Hochwertiges Wohnen beim Stadtzentrum, verkauft als entwickeltes Projekt
Zinshausentwicklung in Ottakringer Wohnlage
Modernes Wohnen nähe Seestadt Aspern - verkauft als entwickelte Liegenschaft
Hochwertiges Wohnen in der Altstadt Mödlings vor den Toren Wiens
Liegenschaft für Hotelentwicklung, verkauft 2021
Hochwertiges Wohnen am Schafberg, verkauft als entwickelte Liegenschaft
Zinshausentwicklung bei der Manner-Fabrik
Neubauentwicklung eines Gebäudeensembles in Kelkheim bei Frankfurt
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Rechnungen, die an die fourreal-Gruppe (betrifft auch sämtliche Tochter- und Schwesterngesellschaften) gestellt werden, sind digital ausnahmslos an rechnung@fourreal.eu oder in Papierform per Post an den Firmensitz Bauernmarkt 10/14, 1010 Wien zu übermitteln.
Weitere Informationen sowie gesetzlich verpflichtende Angaben finden Sie im Impressum/Datenschutzerklärung/Disclaimer.
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Allgemeinen Vertragsbedingungen (AVB).
Informationen gemäß E-Commerce Gesetz (§ 5 ECG), Unternehmensgesetzbuch (§ 14 UGB) und Mediengesetz (§ 25 Abs 5 MedienG)
Die Webseite von fourreal.eu wird zur Verfügung gestellt von:
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Gewerbewortlaut: Immobilientreuhänder, eingeschränkt auf Immobilienmakler ohne Berechtigung zur Kreditvermittlung und Bauträger
Aufsichtsbehörde: Magistrat der Stadt WienZuständige Kammer: Wirtschaftskammer Österreich, Fachverband der Immobilien- und Vermögenstreuhänder, Fachgruppe Wien
Anwendbare gewerberechtliche Vorschriften:
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Wir, die fourreal GmbH (nachfolgend „fourreal“), sind dazu verpflichtet, Ihre Daten zu schützen und nehmen dies auch ernst. Bitte nehmen Sie sich Zeit, unsere Datenschutzerklärung aufmerksam durchzulesen, um zu erfahren, warum wir Ihre Daten erheben und in welcher Form wir sie in Zusammenhang mit unserer geschäftlichen Tätigkeit, dem Betrieb unserer Website, Marketingaktivitäten sowie Bewerbungsverfahren verarbeiten. fourreal als Betreiber dieser Website ist bestrebt, die Inhalte dieser Website sorgfältig zu prüfen und nach bestem Wissen und Gewissen aktuell, vollständig und richtig darzustellen und aktuell zu halten.
Wir verarbeiten Ihre Daten daher ausschließlich auf Grundlage der anwendbaren gesetzlichen Bestimmungen, nämlich dem nationalen Datenschutzgesetz (DSG), der Europäischen Datenschutz-Grundverordnung (DSGVO) sowie dem Telekommunikationsgesetz 2003 (TKG 2003).
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Zur Verbesserung unseres Informationsangebotes werden auf unserer Webseite folgende Daten erhoben, gespeichert und ausgewertet, wenn Sie unsere Webseite besuchen: Browsertyp, Betriebssystem, Land, Datum, Uhrzeit und Dauer des Zugriffs, IP-Adresse und besuchte Seiten, inkl. Ein- und Ausstiegsseiten. Die Daten werden nicht dazu verwendet, den Besucher dieser Webseite persönlich zu identifizieren. Für die Datenverarbeitung ziehen wir Auftragsverarbeiter heran. Ihre Daten werden zumindest zum Teil auch außerhalb der EU bzw. des EWR verarbeitet und zwar in den USA. Das angemessene Schutzniveau ergibt sich aus einem Angemessenheitsbeschluss der Europäischen Kommission nach Art 45 DSGVO sowie aus den Datenschutzerklärungen der Auftragsverarbeiter (siehe Punkt 5. Empfänger der Daten). Der Webserver befindet sich in Frankfurt am Main in Deutschland (der Firmensitz des Providers – Digital Ocean in den USA).
Soweit auf unseren Seiten darüber hinaus personenbezogene Daten (beispielsweise Name, Anschrift oder E-Mail-Adressen im Zusammenhang mit dem Newsletter-Versand) erhoben werden, erfolgt dies aufgrund Ihrer freiwilligen Angaben. Diese Daten werden ohne Ihre ausdrückliche Einwilligung nicht an Dritte weitergegeben.
Ihre Daten werden zu folgenden Zwecken von uns verarbeitet:
a) Verarbeitung und Übermittlung von personenbezogenen Daten im Rahmen von Geschäftsfällen und vorvertraglichen Tätigkeit betreffend (potentielle) Geschäftsfälle.
b) Betrieb und Optimierung unserer Website
c) fourreal-Marketing: Zusendung von Alerts und Informationen zu aktuellen Projekten, insbesondere bei Vertriebsstart von Projekten, Einladungen zu fourreal-Veranstaltungen sowie Organisation dieser Veranstaltungen, Zusendungen von anlassbezogenen fourreal-Glückwünschen
d) Evaluierung der fachlichen und persönlichen Fähigkeiten von Bewerbern und die Besetzung offener Stellen
Die Datenverarbeitung zu (a) im Rahmen unserer geschäftlichen Tätigkeit erfolgt auf den Rechtsgrundlagen der Erfüllung des Vertrages bzw. vorvertraglicher Maßnahmen mit den jeweiligen (potentiellen) Geschäftspartnern gemäß Art 6 Abs 1 lit b DSGVO und der Rechtsgrundlage einer Einwilligung gemäß Art 6 Abs 1 lit a DSGVO, der Rechtsgrundlage der Verarbeitung aufgrund einer rechtlichen Verpflichtung gemäß Art 6 Abs 1 lit c DSGVO sowie der Rechtsgrundlage der Wahrnehmung einer im öffentlichen Interesse liegenden Aufgabe gemäß Art 6 Abs 1 lit e DSGVO, nämlich Einmeldung von Daten an Statistik Austria AG, sowie der Geltendmachung, Ausübung und Verteidigung von Rechtsansprüchen gemäß Art 9 Abs 2 lit f DSGVO.
Wenn Sie bereits Geschäftspartner von fourreal sind oder werden wollen, also einen bestehenden Vertrag haben oder abschließen wollen, sind Sie – aufgrund des Vertrags mit fourreal – zur Bereitstellung bestimmter personenbezogener Daten, die im Rahmen der Geschäftsabwicklung notwendig sind, verpflichtet. Eine Nichtbereitstellung hätte zur Folge, dass fourreal keine Geschäfte mit Ihnen abschließen kann.
Die Datenverarbeitung (b) zum Betrieb und der Optimierung unserer Website erfolgt auf Grundlage von berechtigten Interessen gemäß Art 6 Abs 1 lit f DSGVO, nämlich dem berechtigten Interesse von fourreal an Betrieb und Optimierung der Website und Marketing, wobei mit Ausnahme von Anmeldungen zum fourreal -Newsletter und zu fourreal -Events die IP-Adresse nur teilerfasst wird und demnach bei der Analyse der Nutzung unserer Website keine personenbezogene Zuordnung erfolgt. (Zur Erfassung der Daten und der zur Anwendung gebrachten Software näher in dieser Datenschutzerklärung im Punkt „Cookies“ sowie im Punkt „Datenschutzerklärung für die Nutzung von Google Analytics“).
Die Datenverarbeitung (c) zu fourreal-Marketing-Zwecken erfolgt auf der Rechtsgrundlage der Einwilligung gemäß Art 6 Abs 1 lit a DSGVO sowie auf der Rechtsgrundlage des berechtigten Interesses gemäß Art 6 Abs 1 lit f DSGVO, nämlich dem Interesse von fourreal an Marketingaktivitäten und Erteilung von Informationen über relevante Neuerungen zu Projekten von fourreal.
Die Datenverarbeitung (d) im Rahmen von Bewerbungsverfahren erfolgt auf der Rechtsgrundlage der Einwilligung gemäß Art 6 Abs 1 lit a DSGVO, der vorvertraglichen Maßnahmen gemäß Art 6 Abs 1 lit b DSGVO sowie der Rechtsgrundlage des berechtigten Interesses gemäß Art 6 Abs 1 lit f DSGVO, nämlich dem Interesse der Prüfung der Eignung für die konkrete Position im Unternehmen. Die Verarbeitung Ihrer Daten dient der Abwicklung des Bewerbungsverfahrens. Wenn Sie uns Ihre Daten nicht zur Verfügung stellen, können wir Ihre Bewerbung nicht bearbeiten.
Die personenbezogenen Daten werden folgenden Personen weitergegeben:
a) Im Rahmen der geschäftlichen Tätigkeit: Maklern, Anwälten, Architekten, Fachplanern, Dritte, die an der Erfüllung unserer Verträge mitwirken (zB Notare), Versicherungen, Banken, Steuerberater und Wirtschaftsprüfungsunternehmen sowie Gebietskrankenkassen.
b) Betrieb und Optimierung unserer Websites:
Hosting Website
DigitalOcean, LLC.
101 Avenue of the Americas, 10th Floor,
New York, NY 10013
USA
Datenschutzerklärung Digital Ocean: https://www.digitalocean.com/legal/privacy-policy/
EU-U.S. and Swiss-U.S. Privacy Shield: https://www.privacyshield.gov
Der Webserver selbst befindet sich in Deutschland.
Domains
WORLD4YOU Internet Services GmbH,
Hafenstraße 35
4020 Linz
office@world4you.com
c) fourreal-Marketing (wie Programmierer von Website bzw. Newsletter, Marketing- bzw. Grafikagentur für Newsletter- und Event-Aussendungen)
d) Im Rahmen von Bewerbungsverfahren: Recruiting-Dienstleister, Software-Dienstleister, wobei sich das Rechenzentrum innerhalb der EU befindet
Darüber hinaus verpflichtet sich fourreal, Ihre personenbezogenen Daten nicht an Dritte weiterzugeben, sofern fourreal rechtlich oder gemäß einer richterlichen Entscheidung nicht dazu verpflichtet ist.
Es kann im Rahmen von laufender Geschäftsbeziehung und vorvertraglicher Tätigkeit (potentiellen Geschäftspartnern) erforderlich sein, dass personenbezogene Daten an andere Unternehmen außerhalb Österreichs sowie außerhalb des Europäischen Wirtschaftsraums weitergeleitet werden. In diesen Ländern besteht teilweise ein geringeres Datenschutzniveau als in der Europäischen Union.
Wenn fourreal personenbezogene Daten weiterleitet, werden geeignete Garantien für die Datenübermittlung vorgesehen, damit ein angemessener Schutz gewährleistet ist. Es besteht die Möglichkeit, von fourreal eine Kopie der Sicherungsmaßnahmen zu erhalten.
Personenbezogene Daten, die wir verarbeiten, werden nur so lange gespeichert, bis der Zweck erfüllt ist, zu dem sie verarbeitet werden. Kriterien für die Aufbewahrung sind:
a) Im Rahmen der geschäftlichen Tätigkeit: Soweit unternehmens- und steuerrechtliche Aufbewahrungsfristen zu beachten sind, kann die Dauer der Speicherung bestimmter Daten bis zu zweiundzwanzig Jahre betragen. Weitere Kriterien für die Aufbewahrung sind gewerberechtliche Verpflichtungen, die Erfüllung von Nachweispflichten im Zusammenhang mit der Geldwäscheprävention und Terrorismusfinanzierung und die Dauer der Verjährung von Rechtsansprüchen (kann je nach Rechtsgrundlage bis zu 40 Jahren betragen).
b) Betrieb und Optimierung unserer Website: Zur Verbesserung unseres Informationsangebotes werden auf unserer Webseite folgende Daten erhoben, gespeichert und ausgewertet, wenn Sie unsere Webseite besuchen: Browsertyp, Betriebssystem, Land, Datum, Uhrzeit und Dauer des Zugriffs, IP-Adresse und besuchte Seiten, inkl. Ein- und Ausstiegsseiten. Diese Daten werden nicht dazu verwendet, den Besucher dieser Webseite persönlich zu identifizieren. Bei Anmeldung zu fourreal-Events und dem Newsletter werden personenbezogene Daten verarbeitet (zu deren Dauer der Speicherung siehe bitte unten Punkt 7.c.).
c) fourreal-Marketing: Bis zum Einlangen eines Widerrufes der erteilten Einwilligung. Die Daten, die Sie bei Eventanmeldungen angeben, werden ein Monat nach Eventdatum gelöscht.
d) Bewerbungsverfahren: Die Daten werden bis 7 Monate nach Beendigung des Bewerbungsprozesses gespeichert, wenn kein Vertragsverhältnis zustande kommt. Im Falle der Erteilung einer Einwilligung für eine Evidenzhaltung erfolgt eine Speicherung bis zum Einlangen eines Widerrufes der erteilten Einwilligung (längstens jedoch bis zu drei Jahren).
Als von der Datenverarbeitung Betroffener im Sinne des Datenschutzrechtes haben Sie insbesondere folgende Rechte:
Sollten sich Änderungen Ihrer persönlichen Daten ergeben, ersuchen wir um entsprechende Mitteilung. Wenn Sie der Meinung sind, dass die Verarbeitung Ihrer Daten gegen das Datenschutzrecht verstößt oder Ihre datenschutzrechtlichen Ansprüche sonst in einer Weise verletzt worden sind, können Sie sich bei der Datenschutzbehörde beschweren.
Sofern die Datenverarbeitung auf Ihrer Einwilligung beruht, können Sie Ihre Einwilligung zur Datenverarbeitung jederzeit schriftlich (E-Mail ausreichend) an office@fourreal.eu widerrufen. Ein Widerruf berührt die Rechtmäßigkeit der aufgrund der Einwilligung bis zum Widerruf erfolgten Verarbeitung nicht.
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Serverdaten – Besuch der Websites
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Protokolle
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